Perguntas Frequentes
Comprar ou vender imóvel levanta mil dúvidas. Aqui na Anderson & Associados a gente não esconde nada embaixo do tapete. Leia as respostas que mais ouço no dia a dia. Se sua pergunta não está aqui, liga direto — a gente conversa.
Você traz o imóvel, a gente avalia sem compromisso. Depois fazemos marketing, agenda visitas e negocia. Quando fecha o negócio, cuida de toda a documentação — registro, escritura, tudo. Geralmente leva de 4 a 8 semanas da avaliação até as chaves trocarem de mão. Cada caso é um caso, claro.
Não temos taxa secreta. Combinamos direto com você quanto custa o serviço — normalmente um percentual sobre o valor de venda. Se o imóvel não vender, você não paga nada. Simples assim. Liga e conversa com a gente sobre os números que cabe no seu bolso.
Somos de Évora, mas atendemos em toda a região do Alentejo. Temos contatos e conhecimento do mercado por aqui. Se você está fora dessa área, a gente ainda pode ajudar — depende do caso. Melhor ligar e tirar essa dúvida direto.
Não existe bola de cristal no negócio imobiliário. O que a gente promete é trabalho sério — avaliação correta, marketing decente, negociação honesta. Se o imóvel está precificado certo e a gente faz o trabalho dele, vende. Agora, se o preço está nas nuvens ou o imóvel precisa de reforma pesada, a gente avisa logo.
Claro que pode. Mas aí você cuida de tudo — fotos, anúncios, visitas, negociação, papelada. A gente vê muito proprietário se meter em rolos complicados porque não conhece os trâmites legais. A gente evita esses perrengues para você. Vale a pena conversar conosco.
Manda mensagem, liga ou passa lá na nossa sede em Évora. A avaliação é gratuita — sem compromisso nenhum. A gente vai até o imóvel ou você vem aqui com fotos. Depois você recebe uma proposta por escrito. Tudo rápido, tudo claro.
A gente não é banco. Mas temos parceria com instituições financeiras que facilitam o crédito para o comprador. Se você está vendendo, a gente ajuda o comprador a ajeitar a documentação para o financiamento sair rápido. Todo mundo sai ganhando assim.
Varia bastante. Um apartamento no centro de Évora sai em 3 semanas. Uma quinta isolada pode levar 3 meses. Depende do preço, do estado e da localização. A gente é honesto — se a gente acha que vai demorar, a gente fala. Melhor você saber a realidade desde o começo.